Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Nous vous présentons ce charmant T2 de 55 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 4 étages.
La copropriété datant de 2008, elle est au normes PMR.
Il est composé comme suit :
Une entrée nous emmènera directement dans la chambre, de 15 m², avec parquet, et un placard intégré. Elle est exposée SUD.
A côté de la chambre, se trouve une salle de bain de 5 m², avec un placard intégré, un meuble simple vasque, ainsi qu'un WC.
On trouvera un coin rangement dans le couloir, qui nous emmènera dans la pièce à vivre, de 25 m². Deux grandes baies vitrées nous donneront accès au balcon, exposé SUD, de 9 m².
La cuisine quant à elle, est ouverte sur le séjour, elle est aménagée avec de nombreux meubles hauts et bas. On y trouvera les emplacements pour machine à laver, lave vaisselles, frigo, gazinière.
Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, dotées de volets roulants manuels. Le chauffage et l'eau chaude, sont alimentés par une chaudière individuelle.
L'appartement se trouve dans un secteur très prisé de Bourg-en-Bresse, à proximité des commerces, du centre ville, ainsi que de la gare SCNF.
La copropriété, comporte 66 lots, dont 25 appartements, pour laquelle aucune procédure particulière n'est en cours.
Les charges de copropriété, s'élèvent à 1016 €, elles comprennent les charges communes générales, l'entretien de l'ascenseur, du bâtiment, ainsi que le monte charge.
La taxe foncière s'élève à 956 euros.
Le bien est complété par une cave, ainsi qu'un garage de 14 m². Il est important de noter, que pour avoir accès au garage, la copropriété est équipée, d'un monte charge pour votre véhicule.
Au désir des acquéreur, le canapé lit, ainsi que la gazinière, peuvent rester dans l'appartement, à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute question, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse
Référence annonce : 017
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
- SL_1736552445
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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