Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Antony Lonn vous propose:
Montpellier Aiguelongue Studio
sera vendu libre de toutes occupations
Résidence Central Fac 2
467 Avenue du Major Flandre
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
En plein cOEur de l'Avenue du Major Flandre, découvrez un appartement de type studio en excellent état, niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'unité se compose d'une pièce principale lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, équipée et d'un placard intégré et frigo. La salle de bain attenante est équipée d'un WC pour votre confort.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet appartement offre un accès privilégié aux Facultés, à la ligne de tramway 1 (arrêt Saint Eloi, 400m ) université Paul Valéry, hôpital Saint Éloi, Arnaud de Villeneuve, CHU et aux commodités locales.
Actuellement loué à 464 euros, charges comprises, cette propriété représente une opportunité de revenu locatif immédiat,
Loyer hors charge de 430 euros plus 30 euros de charges.
La locataire actuelle sera partie lors de la vente.
Secteur très demandé en location.
taxe foncière de 581 euros
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'investissement dans un emplacement recherché !
La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51 euros par mois (soit 612 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lonn Antony - EI(ID 30158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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