5 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Prades le Lez (34730) • Maison

983 000 €

Maison

5 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

PRADES LE LEZ (34730)

983 000 €

Ou 3 830 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous rêvez d'une maison spacieuse et nichée dans un cadre verdoyant? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale T5 d'environ 250m2 de surfaces utiles datant des années 1970 vous offre un espace de vie généreux sur une vaste parcelle de 4114m2, dont 1350m2 non divisibles. Au rez de chaussée, vous y trouverez un appartement T2, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une cave à vin. A l'étage, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, 4 belles chambres avec placard et une grande salle de bains. Avec ses pièces bien agencées et ses beaux volumes, cette maison au fort potentiel et nécessitant des travaux de rénovation, saura vous séduire à coup sûr La grande terrasse et le jardin arboré vous permettront de passer d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Possibilité de division parcellaire, mais aucune clause suspensive de division ne sera acceptée. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Chers confrères, je coopère avec plaisir. CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93 Cette annonce vous est proposée par Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 480 et 4 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 983 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.47%

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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 147_V1910090359

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34730 PRADES LE LEZ
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Siren : 842179871
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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