11 pièces

• 410m²

• 7 chambres

Vannes (56000) • Maison

945 000 €

Maison

11 pièces

410m²

 • 410m²

• 7 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Vous recherchez du volume, une maison familiale ou avez un projet de chambres d'hôtes ou encore d'habitat partagé? Venez découvrir cette magnifique propriété de 410 m²hab sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m² avec son poêle à pellets ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plein pied avec salles d'eau privatives et cabinets de toilettes. Une salle de sport et une cuisine d'été termine le premier niveau. L'étage dessert quant à lui, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, Deux autres chambres et un home cinéma viennent compléter ce deuxième niveau. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2150 m² avec piscine chauffée. Belles prestations et beaux volumes pour cette discrète demeure à l'abri des regards. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 200 et 5 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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CABINET THIERRY LE ROUZIC
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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 106376FP

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3, Place de la République 56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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