5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Bain de Bretagne (35470) • Maison

303 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

BAIN DE BRETAGNE (35470)

303 000 €

Ou 1 180 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE CHEZ BLOT BAIN DE BRETAGNE- MAISON 4 chambres 120m2 sur terrain de plus de 670m2 Agréable maison de 2005, située dans un quartier de BAIN-DE-BRETAGNE à moins de 10min à pied du bourg et à 3min de l'axe RENNES-NANTES. Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 45m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre, d'une salle d'eau et un W.C Vous bénéficierez par la cuisine d'un accès au double garage de 40m² (dont une porte motorisée) avec un espace grenier. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres avec placard, un espace bureau ou dressing, une salle de bains et un W.C séparé. Du côté extérieur un jardin de plus de 670m2 avec une accueillante terrasse idéalement exposés et sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année. Réf. 255CM CLASSE ENERGIE : D (161) - CLASSE CLIMAT : D (33) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. *Au prix de 303 000 EUR FAI dont 3.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 293 000EUR Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 303 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 293 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.41%

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 255CM-04

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2 RUE JOSEPH BERTRAND 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Siren : 326055811
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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