• 400m²

La Charite sur Loire (58400) • Immeuble

265 000 €

Immeuble

400m²

400m²

LA CHARITE SUR LOIRE (58400)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

LA CHARITE SUR LOIRE, proche Loire , Immeuble de rapport composé de : une maison de 160 m2 sur 2 niveaux (possibilité de le diviser pour en faire 2 logements) et attenante à la maison une grande salle de 70 m². Sur la partie droite, au rez-de-chaussée, un appartement de 80m2 type T3 actuellement loué 450 euros) avec terrasse. Attenant à celui-ci un local commercial avec magasin et arrière boutique (entrée séparée) et au dessus un appartement de type 3 80 m² (loué en gite) A l'étage, 2 appartements type T2 ; l'un est de 37m2 (actuellement loué 400 euros) avec 20m2 de comble et l'autre 48m2 avec un balcon donnant sur la rue principale (celui-ci faisant office de gite). Dans la cour, un abri pouvant accueillir 3 voitures réservées aux locataires. Un garage de 250 m² pouvant accueillir 12 véhicules. Pour tous renseignements : Valérie TRECHOT Référence agence : 14380
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 10 870 et 14 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 870 et 14 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mahaut Mathey
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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8HMF-LF9-DCL

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18 RUE DU PONT 58400 La charite sur loire
58400 La charite sur loire
Siren : 551880180
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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