Maison

8 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

312 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Villeneuve les Avignon, charmante maison proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, par un homme de 93 ans, proche de toutes les commodités, à 15 minutes d'Avignon. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé sans rente ! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages .. Pour devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison, vous devrez vous acquitter du paiement d'un bouquet unique de 379000 Euros HAI, à la signature. La valeur vénale de cette propriété est de 470 000 Euros HAI, sa valeur occupée est de 111 000 Euros HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 91 000Euros !! La maison est un T8 de 156m² de plain-pied avec un double garage, elle est de 1960 mais particulièrement bien entretenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.