6 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Saint Julien de Concelles (44450) • Maison

599 000 â‚¬

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

599 000 â‚¬

Ou 2 334 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

EXCLUSIVITE - Magnifique maison contemporaine offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie exceptionnel à Saint-Julien de Concelles. Cette résidence lumineuse se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son agencement fonctionnel. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à leurs propres salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée, offrant ainsi un cadre convivial et chaleureux pour les moments de partage. À l'étage, un bureau offre un espace dédié au travail ou à la détente, selon vos besoins. Un grand garage et une cave viennent compléter les espaces de rangement de cette maison, offrant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien. Profitez des beaux jours grâce à une exposition plein sud, et détendez-vous dans votre propre oasis privée avec une piscine, entourée d'un terrain clos et paysagé, où un espace potager vous permet de cultiver vos propres fruits et légumes frais. Pour les passionnés de bricolage ou les adeptes des escapades en camping-car, un grand garage avec mezzanine est à votre disposition, offrant un espace polyvalent pour vos projets et vos loisirs. Cette maison, récente et confortable, est implantée sur un terrain généreux de 1290m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux au coeur de Saint-Julien de Concelles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 2558

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2 rue Mazagran 44100 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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