9 pièces

• 312m²

• 6 chambres

Bondues (59910) • Maison

1 600 000 €

Maison

9 pièces

312m²

 • 312m²

• 6 chambres

BONDUES (59910)

1 600 000 €

Ou 6 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bondues résidentiel , en fond d'allée privé , dans un quartier très prisé et au calme , cette belle maison d'architecte aux allures de fermette , construite en 1976 a bénéficié d'une très belle rénovation ainsi qu'une extension magistrale cubique en bois ,terminée en 2023 . Elle est composée au Rez-de chaussée d'un spacieux hall d'entrée , toilettes , généreux Living de 54 m2 , cheminée feu de bois , orné de nombreuses fenêtres et en accès direct sur une immense terrasse en teck orientée plein sud sur le jardin paysagé . Bureau . Cuisine individuelle entièrement équipée attenant à une belle salle à manger traversante qui permet de jouir d'un visuel très agréable sur le jardin . De belles portes en métal façon atelier séparent les différents espaces du Rez-de-chaussée . A ce même niveau , un bâtiment cubique accueille une fabuleuse 'Master suite ' ultra 'Haut de gamme' composée d'une spacieuse chambre , d'un grand dressing linéaire réalisé sur mesure et d'une splendide salle de bains complète en quartzit de la maison 'Varlet' . Toilettes séparées . A l 'étage , une belle suite et sa salle de bains privative de 14 m2 , puis 3 autres chambres , 1 salle de bains et un dressing pouvant être transformé en 4 ème chambre. Au dessus du garage , un studio de 27 m2 au sol avec accès indépendant et toilettes est idéal pour un usage professionnel ou espace Ado. Grand garage 2 voitures de 40 m2 . Cave cylindrique . Belle cour pavée permettant le stationnement de 4 ou 5 voitures le tout sécurisé par un portail automatique . La localisation est parfaite , à 2 pas de l'institut de la Croix-Blanche , dans un quartier ultra résidentiel et recherché .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 958 et 4 002 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 958 et 4 002 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

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NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : NF1-4665

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21 RUE BASSE 59000 Lille
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Siren : LILLE Q 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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