7 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Alby sur Cheran (74540) • Maison

700 000 €

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

ALBY SUR CHERAN (74540)

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Maison INDIVIDUELLE de 220 m2 entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de TERRAIN de 900 m2 dont 400 m2 constructible détachable de la parcelle initiale située proche des EMBRANCHEMENTS D'AUTOROUTES et de la commune de Cusy (74540) Cette maison dispose également d'un TYPE 2 POUVANT ÊTRE TOTALEMENT INDÉPENDANT (pour professions libérale et / ou habitation supplémentaire), 7 pièces, 4 chambres dont 3 SUITES PARENTALES, rénovations de qualité avec entre autre isolation extérieure et intérieure, huisseries neuves et chauffage central à PELLETS, grands volumes et luminosité intense, cette maison est composée comme indiqué ci-dessous (voir PLAN DE LA MAISON EN PHOTO): RDC: - 2 espaces de vie: 68,83 m2 (cuisine - salle à manger: 51,35 m2 + salon: 17 m2) - 1 Suite parentale: 31,52 m2 + Dressing - WC indépendant - Espace 'sous-sol' attenant: 60 m2 (garage: 23 m2 + Garage à vélo + Cave: 20 m2 + chaufferie: 11,44 m2 + Buanderie: 5,3 m2) Étage: - Chambre 2: (Sdb+Wc) 32 m2 - Chambre 3: ( Sdb) 32 m2 - WC indépendant - STUDIO - TYPE 2 ATTENANT d'env. 40 m2 pouvant être totalement indépendant (entrée extérieure) Rénovations de GRANDE qualité (factures sur demande), Décoration soignée et contemporaine, Charme et Cachet, cette maison est UNIQUE et RARE A LA VENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VMV606

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2 RUE DES GLIERES 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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