6 pièces

• 212m²

• 4 chambres

Tournon sur Rhone (07300) • Villa

415 000 €

Villa

6 pièces

212m²

 • 212m²

• 4 chambres

TOURNON SUR RHONE (07300)

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison d'architecte de 212 m² habitable sur une parcelle clos et arborée de 920 m². Située dans un quartier prisé de Tournon-sûr-Rhône proche du centre et de toutes commodités à pied (grande surface, écoles, boulangerie, lycée, centre de santé..) L'intérieur est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée, donnant une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² et également sur une cuisine indépendante toute équipée d'environ 14 m². Les parties nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres d'environ 18 et 17 m² chacune, dont une suite parentale comprenant une grande salle de bains de 12 m² avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu'un WC. Dans la partie nuit nous retrouvons également une seconde salle de bains ainsi qu'une second WC indépendant. L'étage est constitué d'une troisième chambres de 11 m² avec WC indépendant. Le sous sol complet de la maison fait 130 m², cette espace est constitué d'une cuisine indépendant ainsi que d'une quatrième chambre, permettant d'aménagé facilement un studio. Le sous sol comprend également un grand atelier et un garage permettant de stationné un véhicule. Tous les volets de la maison sont électriques. Le chauffage est alimenté grâce à une pompe à chaleur permettant également de climatiser les pièces. L'extérieur est arboré avec un espace piscine chauffée, sécurisé grâce à un volet roulant électrique. Référence agence : 645
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SFPI-6T5-R95

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6 RUE GABRIEL FAURE 07300 TOURNON-SUR-RHONE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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