4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

315 050 €

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

315 050 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À ne pas manquer ! Charmante maison idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire ! Vous rêvez d'un chez-vous où lumière et espace se marient harmonieusement ? Ne cherchez plus ! Cette maison vous offre tout cela et bien plus encore. Caractéristiques clés : Large salon séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour des repas conviviaux et créatifs. Trois chambres spacieuses, pensées pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain généreuse, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des saisons tout en restant à l'abri. Deux garages pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. Une terrasse pour les soirées d'été et les déjeuners en plein air. Un jardin verdoyant, où vous pourrez cultiver vos passions et créer de beaux souvenirs. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un havre de paix où vous pourrez vous épanouir et créer des moments inoubliables. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous allez tomber sous le charme ! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

277 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.02%

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VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AF1152MLB

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VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
10 Rue Maurice Daniel 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Siren : 800547424
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