7 pièces

• 205m²

• 4 chambres

Samatan (32130) • Villa

390 000 €

Villa

7 pièces

205m²

 • 205m²

• 4 chambres

SAMATAN (32130)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 5mn des commodités dans un village au calme au bout d'un chemin privé, Villa de 2005 d'environ 200m² habitables sur deux niveaux avec PISCINE avec abri et son POOL HOUSE, deux belles terrasses, GARAGE, ATELIER et abri, le tout sur un JOLI PARC ARBORE clos d'environ 7.400m² (dont 1500m² constructibles et détachables). Au rez-de-chaussée, Entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (poêle à granulés et climatisation réversible), cellier, buanderie, 1 suite (chambre, salle d'eau, dressing), bureau, salle de jeu et toilettes; et A l'étage, spacieux palier, 3 chambres, salle de bain, toilettes. Fosse septique aux normes. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. BRIGHT VILLA with SWIMMING POOL - QUIET 50 min from TOULOUSE AIRPORT and 1hr from TOULOUSE CENTRE 5mn from amenities in a quiet village at the end of a private path, 2005 villa of around 205m² of living space on two levels with SWIMMING POOL and POOL HOUSE, large terrace, DOUBLE GARAGE and WORKSHOP all on a LARGE enclosed PARC of about 7.400m² (of which 1500m² are buildable). Ground floor: Entrance, fitted kitchen open to the living/dining room, pantry, laundry room, 1 suite (bedroom, shower room, dressing room), office, games room aad toilet; Upstairs, large landing , 3 bedrooms, bathroom, and toilet. Equipment: reversible air conditioning and pellet stove on the ground floor, electric radiators upstairs, double glazed windows, electric shutters, mosquito nets, septic tank up to standard. NO WORK NEEDED.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 648 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 5694

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19 PLACE DU 8 MAI 1945 32130 SAMATAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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