4 pièces

• 147m²

• 2 chambres

Nyons (26110) • Maison

400 000 €

Maison

4 pièces

147m²

 • 147m²

• 2 chambres

NYONS (26110)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Dans un écrin de verdure, en pleine propriété, bordé par un champ d'oliviers et un petit ruisseau venez découvrir cette demeure qui mélange l'ancien et le nouveau. A 1 km du centre-ville de notre charmante commune (passage d'une navette gratuite à proximité pour tous les Nyonsais) sans aucun vis à vis, vous arrivez à une bâtisse de construction traditionnelle implantée sur plus de 2990 m² de terrain clos en versant Sud avec vue dégagée (le terrain dispose d'un forage). Cette dernière se compose d'une partie habitation de plus de 147 m² habitables, d'une dépendance servant aujourdh'ui de sellerie et troix box pour chevaux d'une surface de 60 m² (idéal artisan) et d'une petite grange à foin de 16 m² avec une arrière grange de 12 m². Pour la partie habitation vous apprécierez, en rez-de-chaussée, la pièce à vivre de plus de 71 m², moderne et très lumineuse ouvrant directement sur le jardin, la salle d'eau, le WC indépendant, le cellier et le coin chaufferie buanderie. A l'étage vous trouverez un bureau de 17 m² avec vue sur les environs et accès à la terrasse carrelée (31 m²), une chambre avec placard de plus de 19 m² donnant également accès à la terrasse carrelée (31 m²), une autre chambre avec placard de 16 m² avec salle de bains et WC indépendant privatif. Un havre de paix proche de toutes les commodités de la vie courante, amoureux de la nature, dépêchez-vous!!. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

AG IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 16/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PA1771

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

AG IMMOBILIER
21 avenue Paul Laurens 26110 Nyons
26110 Nyons
Siren : 494715014
icon telephone Appeler

Consultez les 40 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
400 000 €
149m² 4 pièces
Nyons (26110)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler