4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Le Cannet (06110) • Maison

279 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LE CANNET (06110) | Centre-ville

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon

Bien en exclusivité

Le Cannet Rocheville, les commerces, crèche et école à pieds, A8 à 5 minutes. Confortable et lumineux haut de villa de 3/4 pièces pour environ 77 m² habitables - 72 m² loi carrez disposé comme suit : Loggia fermée avec abris vélo puis l'entrée couloir distribuant toutes les pièces : Une grande cuisine indépendante et la salle de bains avec WC à l'est, une chambre et le double séjour de 25m² (2e chambre possible) à l'Ouest avec deux accès au balcon et une dernière chambre au Sud avec un balcon également. Appartement modernisé sur : - l'électricité - le double vitrage - chaudière et ballon électrique récent - Cuisine aménagée - Four, plaque et hotte Les points forts : l'exposition, la vue sur les palmiers et le petit jardin de la maison, la proximité à tous les commerces et facilités de stationnement dans le quartier. Possibilité de louer un garage. Le bien est dans une petite copropriété où seulement l'assurance est à régler soit environ 40€/mois. Foncier 1241€. Copropriété de 2 lots sans procédure, diagnostic en E. Le bien est présenté à 279.000 € honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84561388

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2 AVENUE GÉNÉRAL DE GAULLE 06130 GRASSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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