7 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Bourg la Reine (92340) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

BOURG LA REINE (92340) | Blagis

1 345 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Magnifique meulière à rénover de 160m² habitables (250m² surface au sol) édifiée sur terrain de 730m² entièrement clos. En rez de chaussée : belle entrée, cuisine de 9m², salle à manger 16m², vaste séjour de 30m² prolongé par une véranda de 14m² donnant sur une terrasse et accès au jardin clos sans vis à vis, un wc séparé. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres (18, 9 et 11m²), une grande salle de bains avec fenêtre, une salle de douche et un wc indépendant. Au 2ème étage légèrement mansardé : une chambre supplémentaire de 14m² avec un bureau attenant et point d'eau de 8m². Grenier aménageable. Sous sol total avec garage 30m², chaufferie gaz de 2019, atelier 18m², cave à vin et buanderie 7.8m² avec accès au jardin. Magnifique jardin clos à l'arrière de la maison. A deux pas des commerces et du RER B.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 430 et 4 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 345 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Foncia Transaction Bourg La Reine Victor Hugo
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Mis en ligne: 15/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 00454096

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2 avenue Victor Hugo 92340 Bourg-la-Reine
92340 Bourg-la-Reine
Siren : 503698664
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