Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
Bien en exclusivité
INVESTISSEZ en NUE- PROPRIÉTÉ à Montpellier, dans le quartier recherché de l'EAI / MONTCALM /ESTANOVES
Age : Homme de 67 ans
Bouquet : 135300 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 135300 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : INVESTISSEZ en NUE- PROPRIÉTÉ à MONTPELLIER proche du centre ville , dans le quartier recherché de l'EAI / MONTCALM /ESTANOVES
Situé sur un emplacement de premier choix, à moins de 15 minutes à pied du centre historique de Montpellier et à deux pas du tramway de la future ligne 5, du bus, des commerces de proximité et du centre ville. Entre l'EAI et ESTANOVES face au parc Montcalm.
- Venez découvrir ce joli T3 de 69 m² habitables! Situé au rdc d'une belle résidence (bâtie en 2007) totalement sécurisée.
L'entrée vous guidera dans un salon lumineux exposée OUEST de 22 m2 environ avec une ouverture directe sur la terrasse de 8 m² ,la cuisine équipée est séparée de la pièce de vie , (mais le mur de séparation n'est pas porteur).
2 chambres de 12,33 m2 et 10,28m2 donnant également côté ouest, une salle de douche équipée et totalement rénovée et des WC séparés.
L'appartement en parfait état est proche de toutes les commodités.
Analyse financière : La résidence de ce joli T3 est située face à la cité Créative , offrant un pôle culturel animé juste à côté du parc MONTCALM connu pour ses de 21 hectares de verdure,
Le quartier offre une vie paisible à seulement 15 minutes à pieds du centre ville de Montpellier,et bientôt la future ligne 5 du tramway passera au pied de la résidence (rue des Chasseurs)
L'emplacement de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des bureaux neufs ainsi qu'un pôle médical doté d'un personnel qualifié et expert.
La résidence est totalement sécurisée
Pour acquérir ce T3 il vous sera demandé un bouquet unique de 135 300 euros FAI
soit 84 700 euros en deçà de sa valeur vénale grâce à la réserve d'usufruit réservé par le vendeur âge de 67 ans.
Un placement serein, sans stress et sans gestion locative.
- SES ATOUTS :
sa proximité avec le centre ville de MONTPELLIER,
son environnement (résidence sécurisée),
son exposition pleine ouest offrant une vue sur l'entrée du parc,
le tramway ( L5), les commerces.
Ses 2 places de parkings privatives
contactez-moi pour plus de détails en suivant ce lien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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