Maison

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

ANGLET (64600)

166 400 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Jolie maison coeur de ville et proche plages Potentiel foncier Garanti Age : Homme de 72 ans Bouquet : 166400 EUR Rente : 895 EUR/mois Prix d'achat : 276120 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE - Homme 72 ans A ANGLET en plein coeur de ville, à deux pas de la place QUINTAOU et à seulement 10 min des PLAGES. Maison de 80m² avec possibilité d'extension, édifiée sur une parcelle piscinable de 603 M². Tous les commerces à pied, au calme d'une impasse résidentielle. Maison de type T4 agrémentée d'un garage et d'un espace de stockage extérieur. Au rez-de-chaussée : un séjour et une salle à manger avec cuisine séparée équipé et un WC A l'étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée LE PLUS : Actuellement travaux de réfection des fermetures extérieures (Clôtures, porte piétonne et parking), empierrement des espaces extérieurs amenant au garage et façade. Profitez de cette BELLE OPPORTUNITÉ, afin de vous constituer votre ÉPARGNE RETRAITE de demain, sur un secteur DYNAMIQUE et PRISE DE NOS INVESTISSEURS ! Analyse financière : VIAGER OCCUPE - Homme 72 ans A ANGLET en plein coeur de ville, à deux pas de la place QUINTAOU et du centre culturel de cette commune dynamique (médiathèque, salle des spectacles, espace culturel) A 10 min des plages d'Anglet et Biarritz Au pied des commerces et du marché de Quintaou A 10 min de BIARRITZ et de son aéroport A 10 min de BAYONNE Offrez-vous cet maison de 80 m² avec possibilité d'extension, sur une parcelle de 603 m² piscinable, située au calme d'une impasse résidentielle. Vous achetez ce bien sur la base de 3.367EUR le m² représentant une décote de 47 % sur le prix initial ! Valeur du bien : 520.000EUR Bouquet : 166.400EUR Honoraires de conseils inclus Épargne mensuelle : 895EUR Vous bénéficiez : - De l'acquisition d'un bien à prix réduit - D'un cadre fiscal très favorable - De la jouissance du bien en cas de libération anticipée Ne vous privez pas de cette belle opération financière mais également éthique et sociétale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.