Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

PESSAC (33600)

377 950 €

Descriptif du bien

iad France - Ingrid Bresson vous propose: Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, et de la forêt du Bourgailh. Spacieux T3/T4 totalement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, issue de la division d'une maison. Si vous cherchez de l'espace, cet appartement est fait pour vous! Il se compose comme suit: Une chambre avec salle de bain et wc, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un coin bureau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur cellier-buanderie, et une pièce supplémentaire sous combles. Il dispose en complément d'un jardin privé, ainsi que de 2 places de stationnement dans la cour de la copropriété fermée par un portail motorisé. Une belle PISCINE commune avec sa terrasse en IPE vous promet également de bons moments de détente. Vous n'aurez qu'à poser vos valises! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ingrid Bresson - EI(ID 79847) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.