6 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Clavette (17220) • Maison

575 000 €

Maison

6 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

CLAVETTE (17220)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Galadrielle PILI vous propose: **MAISON T5 GARAGE JARDIN** Une conception architecturale moderne avec des espaces de vie spacieux. Située sur la commune de Clavette, à seulement 15min de La Rochelle, cette belle maison conviviale et ergonomique de 164 m² habitables sera vous séduire par sa pièce de vie en lumière traversante. De plain-pied, une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 62 m² portée vers la terrasse en bois massif et le jardin verdoyant, une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central et espace dinatoire vous permettra de partager vos repas en famille ou entre amis. Enfin, une chambre et un espace collaboratif ou de loisirs complètent ce niveau. En suivant, sur le palier, un lieu dédié au télétravail. Vous trouverez d'une part, un espace enfants comprenant deux chambres avec rangements et une salle de bains pétillante avec douche. D'autre part la suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau. Et pour terminer, un garage et de multiples stationnements extérieurs viennent parfaire le bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pili Galadrielle - EI(ID 62632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/04/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1512688

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17138 SAINT-XANDRE
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Siren : 898106943
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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