Descriptif du bien
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport de 126m² situé sur la commune de Longuyon, à 20 min de la frontière luxembourgeoise.
Il se compose de 3 F2 mesurant chacun 42m²
Un appartement par étage : pièce de vie de 15m² environ, chambre de 14m², une cuisine de 9m², une salle d'eau et un WC séparé.
Sur chaque palier, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une machine à laver, servir de débarra ou autre.
Les combles non aménagés ainsi que les caves complètent cet immeuble. Une terrasse et un jardin sont accessibles par le sous-sol et sont libres d'accès.
Chauffage individuel GAZ, fenêtres en double vitrage, volets manuels, toiture en tuiles.
Les appartements sont loués depuis 6 ans, 7 ans et 12 ans.
Revenus : 1039 euros12 par mois HC
Taxe foncière 836 euros (sans les ordures ménagères qui sont comprises dans les charges).
Les visites se feront selon les disponibilités des locataires, une demande de financement est demandé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Taxe ordures ménagères, Eau, Electricité des communs) : 1176 euros soit 98 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel Réf.853838
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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