20 pièces

• 395m²

• 10 chambres

Mayenne (53100) • Maison

389 000 €

Exclusivité

Maison

20 pièces

395m²

 • 395m²

• 10 chambres

MAYENNE (53100) | Nord Est

389 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ancien gîte d'hôtes à quelques minutes de la ville de Mayenne (53100), ce moulin historique datant de l'an 1433 offre un charme unique avec sa roue fonctionnelle et son bief. Le moulin (168 m²) se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le bief et sa roue, d'une cuisine aménagée/équipée et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le premier gîte (134 m²) dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Le deuxième gîte (91 m²) comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un palier et 2 chambres vous attendent. Le bien est complété par une cave, un garage et un vaste terrain de 20 537 m² (2 hectares) en bordure de rivière, offrant un cadre enchanteur et paisible. Pour Plus d'informations, contacter: L'Adresse immobilier MAYENNE . 32 rue SAINT MARTIN 53100 MAYENNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

L ADRESSE MAISON BLANCHE
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Mis en ligne: 13/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 33315-AA

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L ADRESSE MAISON BLANCHE
8 PLACE DES TROIS CROIX 53000 LAVAL
53000 LAVAL
Siren : 524340882
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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