7 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Ableiges (95450) • Maison

Maison

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

ABLEIGES (95450)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose : Aux portes de l'agglomération de Cergy Pontoise, à Ableiges, Sur une parcelle de 650m² , une belle maison sur deux niveaux composée : d'un double salon- séjour avec une belle cheminée , d'une agréable cuisine avec une vue sur la Viosne, ainsi que deux belles chambres lumineuses, dont une disposant d'une salle d'eau avec WC inclus. A l'étage trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Sur le palier, une pièce en supplément qui peut faire office de bureau ou chambre pour enfant. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol total divisé en quatre parties : Une cave, une salle de jeux , un espace buanderie et une grande partie dédiée pour stationner jusqu'à deux voitures. Côté extérieur, le jardin est convivial et orienté plein sud, il permet un accès sur la Viosne. Une belle terrasse accessible par la cuisine ou le séjour vous permettra de belles journées ensoleillées. Chauffage par pompe à chaleur. DPE C Côté commodités : école, le Golf d'Ableiges à moins de 1km, Gare de CERGY LE HAUT (RER A) à dix minutes en voiture, Gare de Montgeroult et de US à moins de 5 minutes (Ligne J), 4 Centres commerciaux à proximité, CERGY PREFECTURE à moins de 15 Minutes en voiture ( Université, Lycée, ESSEC, ENSEA)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 908

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4 rue du Lendemain 95800 CERGY
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