2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Le Mans (72100) • Appartement

105 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

LE MANS (72100) | Prémartine - Jardin des Plantes

105 900 €

Ou 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre, charmant T2 dans une résidence de 2011, reconnue pour son calme et sa sécurité. Ce bien, situé au 1er étage sur un total de 2, offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Profitez d'une vue directe sur l'extérieur et d'une place de parking visible depuis l'appartement. L'appartement est en parfait état, aucune peinture à prévoir. Il dispose d'une cuisine équipée avec un frigo encastré et deux plaques chauffantes. La fibre optique est également disponible pour tous vos besoins en connectivité. L'isolation phonique et thermique est de haute qualité, assurant un confort optimal tout au long de l'année grâce à une chaudière performante pour le chauffage. Cette offre exclusive est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Caractéristiques : - Année de construction : 2011 - Étage : 1er sur 2 - Séjour avec balcon - Cuisine équipée (frigo encastré, plaques chauffantes) - Place de parking extérieure - Fibre optique disponible - Isolation phonique et thermique impeccable - Chauffage central via chaudière - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 105 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/04/2024   |   Mis à jour: 17/06/2024
Référence : T2 LE MANS - 72ENE9D3

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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