5 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Lespignan (34710) • Maison

494 000 €

Maison

5 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

LESPIGNAN (34710)

494 000 €

Ou 1 925 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Lespignan, village avec toutes les commodités, proche de Béziers et des plages, je vous présente cette belle villa aux lignes contemporaines d'environ 161 m² avec garage sur une parcelle d'environ 628 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau / wc, d'une buanderie, d'une grande et lumineuse pièce de vie accueillant une très jolie cuisine équipée et enfin d'une chambre avec son dressing. A l'étage vous trouverez un espace bureau, 3 chambres complémentaires, un wc séparé et une salle de bain. Le garage est communiquant, belles prestations : climatisation gainée, volets roulants électriques centralisés.. Le jardin est paysagé, il y a également un terrain de pétanque, une terrasse couverte et une piscine pour agrémenter ce bien ! Le plus : une parcelle constructible et déjà bornée est vendue avec ! Je vous attends pour une visite !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 468 et 632 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 494 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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KRASTANOV Martine
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Mis en ligne: 12/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 187227MK

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34710 LESPIGNAN
34710 LESPIGNAN
Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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