Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 2 chambres

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

122 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Appartement T2 Cabine dans le secteur prisé des Falaises ! Découvrez ce charmant appartement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Profitez d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m², exposée ouest avec vue apaisante sur le port. Ce T2 cabine dispose d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec placard, d'une cabine alcôve avec 2 lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Vous apprécierez le confort du chauffage central au gaz individuel et le local à vélos disponible dans la résidence. Parking gratuit à proximité. À quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique et visitez-le rapidement !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 76 lots principaux situés dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 euros par mois (soit 1100 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Porcheron Valerie - EI(ID 40112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.