Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

LYON (69000)

215 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Appartement T2 en dernier étage, dans bel immeuble situé sur la Place Jules Guesde. L'appartement est vendu loué, le loyer mensuel est de 587€ + 25€ de charges. Fin de bail au 31/03/2027. L'appartement dispose de parquet et d'une cheminée. Chauffage électrique. L'appartement possède également un cave de 3 m² environ. L'immeuble est de type bourgeois et très bien entretenu. Très intéressant pour les investisseurs, les charges de copropriétés sont diminuées par la location d'une ancienne loge appartenant au syndicat des copropriétaires et loué. Les recettes (qui représentent environ 100€ par an pour le lot vendu) viennent en déduction des charges de copropriété . Situé Place Jules Guesde, juste derrière la place Jean Macé, le 12 Guesde profite du calme de la placette arborée qui se situe au pied de l’immeuble. Au pied de l’immeuble vous trouverez un escape game tenu par de jeunes entrepreneurs lyonnais ainsi qu’une épicerie bio et locale. A proximité du bien se trouvent également de nombreux bars, restaurants et cafés. Le tramway et métro sont situés à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.