5 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Aumelas (34230) • Villa

399 000 €

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Villa

5 pièces

152m²

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• 4 chambres

AUMELAS (34230)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COUP DE COEUR !! Magnifique Villa sur la commune d'aumelas à proximité de l'A75 à 15 minutes de Montpellier. Dans un Village calme, cette villa construite en 2016 (conformité RT2012), avec piscine et ses 5 chambres vous offrira de belles prestations. Vous pourrez profiter d'un grand séjour de plus de 50m² avec une cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 90m² bien exposée. La maison dispose également d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et une vue dégagée, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un grand garage. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Boudes Sabrina false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 569 et 769 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 384 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : sor2023au

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35 rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont L Herault
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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