Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud
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À Renover
:
À Renover
-
Chauffage
:
Individuel, au gaz
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Etage du bien
:
3e
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Cave
:
Cave
-
Interphone
:
Interphone
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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DERNIER ÉTAGE - QUARTIER CENTRE-VILLE À vendre : en plein coeur du quartier Centre-ville, à LORIENT (56100), découvrez cet appartement de 7 pièces exposé nord-sud de 136 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il est disposé comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 39 m², cinq chambres de 9 m² à 17 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre aussi une salle de bains et deux toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Ce grand appartement va demander des travaux de rénovation. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Le cinéma Cineville vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme deux ports de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 956 €. Il s'agit d'un logement à consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce grand appartement en vente.
Référence agence : 1091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 670 et 3 640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
318 kWH/m².an
Émissions
70 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
F
Émissions
70 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 293 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.64%
Informations sur la copropriété
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N° du lot :
NC
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Nombre de lots :
7
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Charges prévisionnelles :
2 292 € / an
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Procédure en cours :
Non
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Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 11/04/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CDYU-OKX-PFL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.