7 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Sablonceaux (17600) • Maison

438 000 €

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

SABLONCEAUX (17600)

438 000 €

Ou 1 706 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sablonceaux, village à la périphérie proche de Saujon qui possède toutes les commodités, mais dans un paysage de campagne et un environnement calme. Cette maison construite en 2008, offre de grands espaces dans une ambiance lumineuse. Au rez de chaussée, l'entrée dessert, côté jour une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un coin repas, une grande salle à manger de 46 m², agrémentée d'une terrasse couverte, véritable pièce à vivre et un salon. Une petite pièce attenante sert de bureau. Toujours au rez de chaussée, côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, sont distribuées autour d'un palier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Deux grands garages et un cellier complètent l'ensemble. A l'arrière de la maison , une piscine sur une grande terrasse occupera vos belles journées d'été. Et si vous êtes amateur de jardinage, il reste encore du terrain pour donner libre cours à vos envie !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 242 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 242 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 438 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN SAUJON
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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 639

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NESTENN SAUJON
41 RUE CARNOT 17600 SAUJON
17600 SAUJON
Siren : 914074000
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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