5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

La Crau (83260) • Villa

895 000 €

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Villa

5 pièces

170m²

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• 3 chambres

LA CRAU (83260) | Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 20 Minutes de Hyères et ses plages, cette belle villa provençale principalement de plain-pied de 170 m² est au calme absolu.Située dans un environnement résidentiel, mais proche des commodités, elle offre 3 chambres avec salle d'eau privative, une pièce bibliothèque (ou dressing), une mezzanine pouvant accueillir un grand bureau, un séjour avec très belle hauteur sous plafond donnant sur cuisine semi-ouverte & véranda, le tout sans vis à vis. Le terrain plat de 1800m² est agrémenté d'une piscine et arboré d'arbres fruitiers. Terrasses Est et Sud, Garage de 35m² avec buanderie. Ensoleillement total!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 192 et 1 612 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 192 et 1 612 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 10875 AM

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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