Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
En exclusivité!!
Visite virtuelle disponible
Très belle opportunité à saisir pour la création de 5 logements (2 deux pièces de 44m2 et 3 trois pièces) et la construction d'une maison individuelle!
Actuellement composé de deux appartements de 115m2 chacun (Carrez), les combles offrent une opportunité de créer environ 53m2 de surface Carrez (71m2 au sol)
Au rez de chaussée: un appartement de type 5 pièces de 115m2 composé d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger de 21m2, d'un salon, de trois chambres de 19m2, 15m2 et 11m2, d'un grand balcon de 13m2, l'appartement est équipé de climatisations réversibles dans toutes les pièces.
Au premier étage: le même appartement sans climatisation réversible.
Les combles offrent un potentiel pour créer un appartement supplémentaire d'une surface d'environ 53m2 Carrez et 71m2 au sol.
Soit en tout une surface de 277m2 Carrez et 296m2 au sol avec une distribution des 5 logements simple. Idéal pour une opération en marchands de biens.
A l'extérieur: une cour de 200m2 pouvant accueillir les places de stationnements nécessaires, un terrain constructible de 490m2, deux garages.
Au sous-sol: 3 caves, une chaufferie
Les places de parking et stationnement peuvent très facilement être matérialisées et crées.
Des travaux de rénovation sont à entreprendre. La structure est saine.
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000 euros /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000 euros /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 442
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
