7 pièces

• 209m²

• 5 chambres

Montpellier (34090) • Maison

1 090 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

209m²

 • 209m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34090) | Aiguelongue

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un quartier recherché, découvrez cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Cette résidence de 209 m², de belle facture, propose un cadre de vie emprunt de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine traversante donnant sur la terrasse, cellier attenant. Une vaste pièce de vie inondée de lumière et ouverte sur un grand jardin sans vis à vis. Un bureau offre un espace de travail inspirant et pour votre confort une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau. L' étage dessert une spacieuse mezzanine qui donne sur 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche . Les combles aménagés abritent deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau pouvant devenir l'étage des enfants ou l'atelier d'artiste. Piscine naturelle . Dépendances. Contactez REINE dès aujourd'hui au O6 32 80 85 89 pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 24DB780417735442

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129 rue Andy Warhol 34000 Montpellier
34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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