4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Angles (85750) • Maison

272 850 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

ANGLES (85750)

272 850 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à Angles dans un secteur calme & recherché, proche des commerces, votre Conseiller Météo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de76m². Son terrain vous offre une opportunité d'agrandissement avec sa superficie de +/- 1200m² constructibles exposés Sud, piscinable & sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'un salon séjour avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée & équipée, une mezzanine offrant la possibilité d'une 3ème chambre ou un bureau, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc , un grand garage avec son espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse carrelée exposée Sud, un chalet servant d'abri de jardin, et un grand espace de stationnement extérieur (idéal pour y garer camping-car, bateau..) le tout sur un terrain clos & arboré avec forage. Visite virtuelle disponible sur demande ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. JACQUES FLORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00110 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Énergie finale

193 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4046

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4 Square du Dr Pierre Prevost 85750 Angles
85750 Angles
Siren : 442808267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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