Nichez-vous au cœur de la pittoresque ville d'Anduze, avec jolie maison de 7 pièces, d'une surface généreuse de 90.00 m². Son prix proposé est de 350.000 euros, une aubaine pour les biens dans cette catégorie à Anduze.
Cette maison s'épanouit sur un vaste terrain arboré de 2200 m². A l'ombre des chênes et des pins, profitez d'un jardin luxuriant parfaitement entretenu, qui offre un cadre idyllique pour vos après-midis détente en plein air alors que le doux chant des oiseaux remplira vos oreilles.
L'habitation se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, promesses de doux rêves sous les étoiles d'Anduze. Débordante de charme, la maison propose aussi un séjour avec coin salon, cuisine, studio indépendant et 2 garages.
Une terrasse, véritable pièce d'extérieur, vous accueillera pour vos barbecues estivaux avec une vue panoramique sur l'écrin de verdure. L'endroit idéal pour savourer les longues journées ensoleillées d'été.
Pour compléter cette offre, un garage est à votre disposition. Vous apprécierez le confort de l'emplacement privé pour votre véhicule.
C'est une demeure faite pour ceux qui recherchent le charme provençal, le calme et la beauté privée des lieux privés, avec toutes les commodités à proximité.
Visitez vite cette magnifique opportunité avant qu'elle ne vous échappe! Ce bien vous est présenté par Florence Lavoix , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 25 Avril 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 350 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/04/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 71777DHI1790
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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