6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Wissous (91320) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

WISSOUS (91320)

598 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 6 PIÈCES QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE Exceptionnel, à 20 kms de Paris, desservie par l'A6 et l'A86, à mi-chemin entre la ville et la campagne, dans la commune de WISSOUS à proximité de FRESNES, votre agence Laforêt vous propose cette très belle maison de 1982 édifiée sur un sous-sol total et située sur un terrain clos et arboré d'environ 1231 m², qui vous surprendra par son charme, ses volumes, son calme et sa luminosité Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : une entrée avec rangements, un beau séjour double lumineux de 44 m² avec cheminée et pompe à chaleur, cuisine indépendante et équipée ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier dessert trois chambres de 12 m² à 16 m² ,une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total comprend un garage de 44m², pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, chaufferie, cellier, remise et cave. Cette maison se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Chemin D'Antony (ligne C) , la gare d'Antony (RER B), cinq lignes de bus. Vous trouverez un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 10768

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45 bd de la Gribelette 91390 Morsang sur Orge
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