8 pièces

• 252m²

• 6 chambres

Ferrieres en Gatinais (45210) • Ferme

490 000 €

Ferme

8 pièces

252m²

 • 252m²

• 6 chambres

FERRIERES EN GATINAIS (45210)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Dans le ravissant village médiéval de Ferrières-en-Gâtinais, une ancienne ferme restaurée en 2004 vous invite à découvrir son charme, promettant quiétude et convivialité. Cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bains intégrant une douche à l'italienne et une baignoire. Une buanderie. Un WC. À l'étage, découvrez cinq chambres, dont une ayant conservé sa fenêtre œil-de-bœuf. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, d'un grenier et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré de 5 302 m2, une première partie d'agrément, et l'autre en verger. La piscine creusée, chauffée, traitée au sel, vous permettra de vous offrir une réelle oasis de fraîcheur. Un pool house est disponible pour plus de praticité, avec WC et douche. Concernant le stationnement, et le stockage, d'un double garage avec sa hauteur sous plafond de 6m, vous disposerez d'un local technique, et d'un garage à vélo. Les stationnements extérieurs vous permettent de garer jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Cette maison au charme authentique ravira les férus de pierres, de poutres et de tranquillité. N'hésitez plus à me contacter : Céline PARENTE Agent Keller Williams (RSAC 900320524) (vidéo disponible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 210 et 4 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Keller Williams EVOLUTION
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Mis en ligne: 11/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6910kw

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52 BOULEVARD DE L YERRES EVRY 91000 EVRY COURCOURONNES
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Siren : 497765206
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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