Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
MURS ET FONDS DE COMMERCE PUB
Situé dans une petite ville à proximité du Périgord Vert et à 30 minutes d'Angoulême, ce Bar/Pub (PMU/FDJ) vous offre de belles possibilités.
Il comprend une entrée dans bar de 37m², 2 salles de réception de 19m² et 23m² dont une avec accès à une belle terrasse sur l'arrière du bâtiment de 30,5m².
Des sanitaires hommes femmes ainsi qu'une cuisine non équipée et une cave voutée complètent la partie commerciale.
Au 1er étage : Un premier escalier mène à un appartement avec palier, Salle d'eau avec WC, Cuisine aménagée avec coin repas, Chambre - Grenier aménageable au 2ème étage
- Un second escalier mène à une partie comprenant au 1er étage un palier avec WC séparé et douche séparée, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec lavabo et au 2ème étage : Un palier avec WC séparé et douche séparée, 2 Chambres avec lavabo. Cette partie pourrait permettre de développer une activité de chambres d'hôtes par exemple.
Mobilier de cuisines, chambres et téléviseurs inclus.
Cet ensemble est situé à proximité immédiate d'autres commerces et d'une grande place permettant un stationnement facile, accord pour installer une terrasse extérieure (min 30 places) sur la place.
Chauffage central gaz de ville - Menuiseries simple et double vitrage - Assainissement par tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 210 000 euros TTC dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur -
PRIX NET VENDEUR: 200 000 euros TTC
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ -
65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
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PORTABLE
- SL_1736551983
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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