5 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Isse (44520) • Maison

139 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

ISSE (44520)

139 900 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre conseiller Clément RABU, vous propose en exclusivité : Cette spacieuse maison sur la commune d'Issé, offrant un accès aisé à tous les commerces et à la gare de tram-train, tout en étant au calme. Caractéristiques principales : o Surface habitable : Environ 124 m2 o Chambres : 3 grandes chambres à l'étage (entre 15 et 18 m2) o Salles d'eau : 1 au rez-de-chaussée o Toilettes : Indépendant au rez-de-chaussée o Jardin extérieur : Plus de 950 m2 de parcelle o Rénovation : Maison à rafraichir. o Chauffage : Électrique, possibilité d'ajouter un poêle. o Environnement : Proximité Tram-train et commerces Description détaillée : Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert d'un côté un grand et lumineux salon-séjour et de l'autre une spacieuse cuisine équipée, un accès à la salle d'eau ainsi qu'aux toilettes indépendantes et à la cave. À l'étage, vous retrouverez un grand et lumineux palier pouvant servir de bureau, ainsi que trois grandes chambres lumineuses. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette demeure à rafraichir selon votre gout et vos besoins. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone ou par mail à Honoraires : 4,8 % TTC de 133 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Énergie finale

130 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 133 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

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Mis en ligne: 10/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 142_CRU1-0018326

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44590 SAINT-VINCENT-DES-LANDES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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