Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Parquet : Parquet
DEAUVILLE (14)
2-pièces + terrasse
NUE-PROPRIETE 1 tête F68
Bouquet : 146.000 euros F.A.I.
Vous êtes dans le Triangle d'Or à l'hyper-centre de DEAUVILLE à deux pas de la place du Marché 500m de la gare et 600m du Casino.
Au rez-de-chaussée d'une petit maison à deux étages (3 copropriétaires) c'est un 2-pièces coup de coeur judicieusement aménagé et bien décoré à l'instar de la salle de douche tigre ou de la petit cuisine rouge et noire.
Très calme et traversant Est-Ouest il se prolonge d'un côté par un jardinet que la végétation isole de la rue de l'autre par une agréable terrasse de 5m2 sans vis-à-vis qui surmonte une courette et un atelier privatifs auxquels on accède par un escalier intérieur. Plus une cave.
Le syndic bénévole permet des charges minuscules (45 euros/mois) et les gros travaux sont faits : la toiture entière en 2023 (pour 30.000 euros) et le ravalement de la façade (5.500 euros) en septembre prochain.
Devenez le nu-propriétaire de ce bien charmant optimisé et idéalement placé un investissement sans risque puisqu'il n'y aura ni rente ni frais de copro durant l'usufruit.
Valeur vénale : 270.000 euros
Bouquet : 146.000 euros (F.A.I. 21.000 euros)
Frais de notaire (réduits) : 9.000 euros environ
Contactez P.-M. Descamps
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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