4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Jean de Sixt (74450) • Appartement

512 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE SIXT (74450)

512 000 €

Ou 1 995 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de Saint Jean de Sixt, dans une petite copropriété de 5 appartements, magnifique T4, d'une surface habitable de 88.53m². Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine A&E ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 36m² baignée de lumière. Il dispose également d'un balcon de 20m² exposé sud avec magnifique vue dégagée. Nombreuses annexes : cave, réduit, cellier commun et une place de parking privative couverte. Secteur très calme et ensoleillé. A 5 min à peine des commodités et départ de chemins pédestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 490 000 euros net vendeur). A découvrir en exclusivité avec Luxalpes !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 512 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20947-5473632

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4 Place de l'Hôtel de Ville 74230 Thônes
74230 Thônes
Siren : 500483870
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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