5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Talensac (35160) • Maison

296 100 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

TALENSAC (35160)

296 100 €

Ou 1 153 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En vente chez BLOT IMMOBILIER - TALENSAC (35160) - Idéalement située en campagne à quelques minutes de BREAL-SOUS-MONTFORT (35310), laissez vous charmer par cette ravissante maison de bonne construction. Une entrée distribue un salon séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, un dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de plus d'environ 96 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré et idéalement orienté de plus de 3 500 m². Une maison agréable et familiale à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. 9240AG. * Au prix de 296 100 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 282 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : Plus d'informations sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 282 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9240AG-01

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3 rue St Nicolas 35160 MONTFORT-SUR-MEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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