Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz, au sol
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité ARTHURIMMO.COM ST PIERRE DU PERRAY. Vous recherchez une maison idéalement située en fond d'impasse au Golf de GREENPARC, alliant calme, confort, élégance et proximité des écoles, transports, commerces et axes routiers ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison traditionnelle d'une superficie de 170m² habitables, idéalement située avec un accès direct au parcours de golf, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison, construite sur vide sanitaire et érigée sur un terrain généreux de 770m², offre une multitude de possibilités d'aménagement. Avec ses dimensions généreuses et son agencement harmonieux, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une piscine selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : une entrée introduit une ambiance chaleureuse dès les premiers pas. Le vaste séjour-salon de 43m² est parfaitement agencé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, bénéficiant d'une cheminée en marbre. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos désirs. Une suite parentale avec salle de bains privative vous assure intimité et confort. Un cellier ainsi qu'un WC séparé sont également à disposition pour votre quotidien. Un escalier séparé vous conduit à une pièce spacieuse, divisée en deux parties distinctes de 10m² et 15m², présentant une polyvalence remarquable. Dotée d'une entrée indépendante, elle offre une opportunité unique pour divers aménagements. D'une part, elle peut être aménagée en une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable pour les occupants. D'autre part, elle peut également être aménagée en bureaux, idéaux pour recevoir une clientèle en toute confidentialité. Cette double fonctionnalité, avec son accès depuis l'extérieur et depuis l'intérieur de la maison, apporte une flexibilité appréciable pour répondre à différents besoins et usages.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec salle d'eau, une troisième chambre spacieuse avec un coin bureau ou dressing selon vos besoins et une salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi que le deuxième accès à la pièce spacieuse divisée en deux parties.
Pour votre confort au quotidien, un garage double avec porte motorisée est disponible pour abriter vos véhicules et stocker vos effets personnels en toute sécurité.
Les prestations de qualité de cette propriété comprennent une charpente traditionnelle avec habillage en petites tuiles plates, du double vitrage assurant une isolation optimale, un plancher chauffant offrant une chaleur douce et homogène, ainsi que la possibilité d'installer une centrale d'aspiration pour un entretien facilité.
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison d'exception à fort potentiel et au grand volume, au cœur d'un environnement privilégié à seulement 35 kilomètres de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : – site internet :
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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