11 pièces

• 455m²

• 8 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

795 000 €

Maison

11 pièces

455m²

 • 455m²

• 8 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à la frontière pittoresque des Landes et du Gers, cette superbe propriété de caractère offre une expérience de vie incomparable. Avec ses 450 m² de surface, cette demeure spacieuse est un véritable bijou architectural, imprégné d'histoire et de charme. À l'intérieur, découvrez des espaces généreux et lumineux, mettant en valeur le caractère authentique de la propriété. Des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des détails raffinés ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Les vastes salons, les chambres confortables offrent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions élégantes. Le vaste jardin paysager qui entoure la propriété offre un havre de paix où se détendre et se ressourcer. Des arbres et une piscine ensoleillée invitent à profiter des plaisirs de la nature. Une terrasse spacieuse et couverte offre un espace parfait pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité et le calme. Les charmants villages environnants avec des boutiques pittoresques, des marchés locaux et de restaurants réputés. Les vastes étendues de campagne offrent également une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et l'équitation. Cette propriété de caractère représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'une des régions les plus prisées de la France. Offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Référence agence : 387
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 870 et 8 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 870 et 8 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Lubet Mont De Marsan
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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DSJK-MNP-K9Z

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Lubet Mont De Marsan
10 avenue Sadi Carnot 40000 MONT DE MARSAN
40000 MONT DE MARSAN
Siren : 904455680
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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