5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Lacanau (33680) • Villa

630 000 €

Villa

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

LACANAU (33680)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Centre Lacanau Ville, dans un secteur résidentiel, à 2 km du lac, belle maison contemporaine de 112 m² de plain-pied sur une parcelle paysagée de 619m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine us équipée. D’un cellier de 6 m² . Un couloir donne accès à 3 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le bien inclut également un garage de 17m2 aménageable. À l'extérieur, une terrasse de 70 m2 complète l'espace de vie. Jardin d’environ 500m2 en bordure de forêt, sans vis à vis direct. Possibilité de stationner 2 voitures dans l’allée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 289

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1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 33680 LACANAU
33680 LACANAU
Siren : 884388844
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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