5 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Nemours (77140) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

NEMOURS (77140) | Centre-ville

349 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Située à 5 minutes de NEMOURS (77), 1 H de Paris, propriété de caractère bâtie sur magnifique terrain arboré avec quelques rochers, d'une superficie de 1347 m2. L' habitation principale se compose d'une entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salle de séjour avec poêle à granulés et grande porte fenêtre ouvrant le jardin, salle de bains (baignoire et douche), wc avec lave-mains, une chambre, autre pièce (dressing) ou chambre. A l'étage : salle de bains, wc, 3 autres chambres dont une de 35 m2. Seconde maison annexe composée d'une pièce principale au rez de chaussée avec cheminée, une grande chambre à l'étage, salle d'eau et wc. Dépendances : divers petits bâtiments, cave, garage et atelier. Agréable piscine 8.50 x 4.50. Fibre installée. Toutes commodités à deux pas : gare (paris gare de lyon ou Bercy en 1 H), écoles, commerces et autoroute A6. Venez la découvrir ! 300 euros EN MOYENNE POUR TOUTES LES ENERGIES PAR MOIS Référence agence : 6828
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 130 et 4 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Orpi Nemours Arc En Ciel
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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : OHAY-ZZI-OJE

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Orpi Nemours Arc En Ciel
51 53 rue de Paris 77140 Nemours
77140 Nemours
Siren : 485307094
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