Maison

9 pièces

400m²

 • 400m²

• 6 chambres

BARBIZON (77630)

1 330 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans un cadre privilégié au centre d’un village voisin de Barbizon, A 40 minutes de Paris 10 minutes de Fontainebleau 5 minutes de Barbizon 900 mètres du centre commercial de Villiers en bière (Hyper marché, boutiques et restaurants, salle de sport, coiffeur, station essence, garage auto…) Maison/Villa 9 pièces de très bonne construction édifiée en 2013 d’une surface totale de 400 m2 avec une excellente performance énergétique. Le rez de chaussée très lumineux grâce aux baies double vitrage offre un vaste espace composé d’un grand salon, d’une cuisine haut de gamme équipée de deux Teppanyaki, d’un wok et de deux hottes, l’espace cuisine est ouvert sur la salle à manger, le tout donnant sur la terrasse exposée sud avec la piscine traditionnelle, chauffée, carrelée et équipée d’un toit télescopique repliable par télécommande, ces installations permettent de profiter de la piscine durant plusieurs saisons. Vous trouverez également au rez de chaussée, un WC, un dressing, un local technique ainsi qu’un accès sur le garage double. A l’étage, le bien se compose de quatre chambres : - Une suite parentale avec salle de bain composée d’une baignoire, deux vasques, une douche à l’italienne pouvant être utilisée en hammam, un dressing. - Trois chambres « duplex » composées chacune d’un salon/bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un lavabo ainsi qu’un espace en mezzanine avec chambre et dressing accessible par escalier en colimaçon. Vous trouverez également à l’étage un espace salon/salle de jeux, accolé à une buanderie, cet espace est aisément aménageable en quatrième chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend également un bureau pouvant être utilisé en chambre ainsi qu’un WC. La maison est classée en DPE : B, notamment grâce au chauffage par pompe à chaleur et au plancher chauffant au sol sur deux niveaux avec 4 nourrices pour une meilleure injection d'eau chaude. Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 1610€ et 2200€. La parcelle de plus de 1.800 m2 environ, offre un espace pour stationner aisément 6 véhicules à l’avant de la maison, ainsi qu’un jardin arboré exposé SUD à l’arrière comprenant une pergola, une grande terrasse et une cuisine d’été et sa terrasse de réception. Taxe foncière 2023 : 2860 € Le village offre des accessibilités gratuites pour ses habitants à diverses installations : piscine, terrain de tennis, terrain de basket, tennis de table, grand Parc et espaces festifs. Village sécurisé et équipé de bornes pour voitures électriques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.