8 pièces

• 265m²

• 5 chambres

Angers (49100) • Maison

800 000 €

Maison

8 pièces

265m²

 • 265m²

• 5 chambres

ANGERS (49100)

800 000 €

Ou 3 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Harmonie de l'ancien et du contemporain - Aux portes du centre ville, cette maison vous offre 270m² d'espaces de vie, à moduler selon vos envies et votre mode de vie: conviviale, cosy, faite pour recevoir, créer son espace de travail, accueillir une grande famille, profiter du farniente, les possibilités sont nombreuses. Tram et commerces à proximité pour un quotidien facile! Le salon avec cheminée offre une ambiance authentique, la cuisine ouverte sur un espace de 54m² invite au partage et les chambres donnant sur la terrasse permettent une indépendance. Un jardin arboré et clos de 1400m² pour un déjeuner sous le figuier, une pause près de l'olivier ou encore de joyeux plongeons dans la piscine. Double garage, Pool house, vestiaire. Contact Mary Viémon Le prix du bien net vendeur est de 770 000,00 euros plus 3,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 800 000,00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : TMAI93082

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4 quai Carmes 49000 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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