7 pièces

• 147m²

• 6 chambres

Fourquevaux (31450) • Maison

295 000 €

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 6 chambres

FOURQUEVAUX (31450)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au cœur du village de Fourquevaux, je vous invite à découvrir cette maison de village de 146 m² habitables sur 2 niveaux avec combles et sous-sol complet sur toute la maison. Un jardin arboré de 377 m² permet de profiter du calme de ce joli village. Au Rdc, L'entrée dessert le séjour avec sa cheminée insert, la cuisine, la salle d'eau, un WC et 2 chambres de 9 et 13 m². A l'étage, vous profiterez de 4 chambres de 10 à 18 m² avec parquet flottant au sol, d'une salle de bain et d'un WC. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques et l'assainissement est connecté au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais c'est une maison avec beaucoup de potentiel. Laissez-vous séduire par le charmant village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, à quelques minutes seulement de Saint-Orens, de Labège, de Baziège et de l'accès autoroutier A61 avec la sortie de Montgiscard. A proximité de nombreuses commodités : épicerie associative, pizzeria, assistantes maternelles, écoles, bus. Il y aussi des associations sportives et culturelles pour petits et grands, un comité des fêtes dynamique, un boulodrome et une aire de jeux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) (réf. 559619 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 610 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830031407446

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31450 FOURQUEVAUX
31450 FOURQUEVAUX
Siren : 881188114
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