5 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Lodeve (34700) • Maison

410 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

LODEVE (34700)

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En vente en exclusivité sur la ville de LODEVE, une jolie maison de ville de type F5 d'une surface habitable de 158 m² environ, située à deux pas du centre ville tout en étant au calme, bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé d'une surface 500 m². un véritable oasis de verdure en plein centre ville avec magnifique piscine, très bien arboré d'essences méditerranéennes. la maison se compose de la maniere suivante : Au rez-de-chaussée : un grand séjour d'une surface de 43 m² très lumineux bénéficiant d'un grand volume et d'une cheminée, une cuisine séparée toute équipée, une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 14 m². Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier étage : une grande chambre de 24 m² environ et un dressing La maison est très bien entretenue et bénéficie d'une alarme, une chaudière neuve dernière génération … Pour l'achat de cette villa, veuillez contacter Baptiste JOULLIE l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM33-2024

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40 boulevard St Jean 34150 Aniane
34150 Aniane
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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